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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 ALBI - 81

Ref : 12323

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
680 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Nouveauté : ALBI, idéalement placée dans le quartier de l'ancienne Piscine, venez découvrir cette agréable villa T5 de 114 m² habitables.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'un coin buanderie cellier, d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un dégagement nuit qui distribue 4 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un balcon.
Vous profiterez aussi d'un garage avec portail automatique.
Maison rénovée avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique etc...
Le tout sur un agréable terrain piscinable de 420 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Réf. 5138

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salon séjour (28 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dégagement nuit (9 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cellier
  • Clim. réversible
  • Garage
  • Jardin clos
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1676 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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