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Maison à vendre 10 pièces - 212 m2 ALBI - 81

Ref : 12836

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 10 pièces - 212.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

RARE à ALBI ! Venez découvrir cette superbe villa de 212 m² habitables et 320 m² de surface totale, située sur un terrain arboré de 498 m².
Elle se compose de très belles pièces à rénover.
Au premier étage, vous trouverez une belle entrée avec tomettes au sol qui dessert un séjour lumineux, deux chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain et une cuisine indépendante donnant sur une magnifique véranda lumineuse.
Au deuxième étage, un espace indépendant de 90 m² vous attend, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un bureau et un WC séparé.
Au sous-sol, vous découvrirez un superbe espace avec une grande véranda, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage de 46 m².
Les plus : une maison pleine de charme, secteur calme, proche du centre-ville, vue dégagée, double vitrage, magnifique sous-sol et belles cheminées d'origine.
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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Véranda (80 m2)
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Placard (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Véranda
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2563 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 10/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault pougeoise EI, agent commercial (RSAC 492737440)

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