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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 87,33 m2 ALBI - 81

Ref : 12831

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 87.33 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI Hyper Centre, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur !
Gros potentiel, il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour très lumineux de 36 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée aménagée donnant sur un agréable patio, attenant une buanderie avec placard.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde chambre avec placard et salle de bains privative.
Les points forts de cet appartement en plus de ses volumes, de son emplacement et de sa proximité immédiate des commerces, vous aurez le confort d'un garage privatif et d'une cave.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Patio (3,0 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Garage
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 2101 €

À proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Lycée
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 37500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2021

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