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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,38 m2 ALBI - 81

Ref : 12798

530 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.38 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

ALBI - Centre ville proche du Parc Rochegude, appartement dans une résidence de standing rue Pasteur avec ascenseur.
Vous disposerez d'un séjour lumineux, avec terrasse et une jolie vue sur la ville, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, un espace nuit avec une salle de bains, une chambre avec placards et un WC séparé.
Les plus : une cave, une place de parking en sous terrain.
Disponible fin avril.
REF : 241
Loyer : 530 € CC (Charges comprenant les charges de copropriété, l'ascenseur et les ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires d'agence : 441.60€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Hall nuit (1,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parking en sous-sol
  • Ascenceur
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 avril 2025
  • Charges de copropriété : 98 €
  • Honoraires charge locataire : 441,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,20 €
    • Etablissement état des lieux : 110,40 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

À proximité

  • Commerces et calme
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/01/2025

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