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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 DENAT - 81

Ref : 12759

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - DENAT - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Secteur DENAT, venez découvrir cette maison individuelle de 2004 de 101 m² habitables sur un beau terrain de 1400 m² avec vue dégagée.
Elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue jardin, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol complet de 119 m².
Les plus : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage et sous-sol complet.
On prend rendez-vous pour la visiter ?

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 1 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,4 m2)
    • Garage (119 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : POELE A BOIS 2006 + CLIM2021
  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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