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Maison à vendre 7 pièces - 213 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 12721

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
700 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 213.0 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

RARE ! Secteur PUYGOUZON, venez découvrir cette superbe villa de 213 m² habitables, 309 m² de surface totale sur un terrain entièrement arboré et paysagé de 1 500 m².
Elle est composée d'un très beau séjour traversant de 50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres + un grand espace supplémentaire de 60 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou autre, d'une salle d'eau, d' une salle de bains ainsi que de 2 WC.
Au sous-sol, vous trouverez un espace atelier, une grande buanderie ainsi qu'un garage de 42 m².
Les plus :
- Secteur calme
- Vue dégagée
- Double vitrage
- Sous-sol
- Insert
- Climatisation réversible
On visite ?
Réf. 5183

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 1 514 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement nuit (9,8 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce (60 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Atelier (14,4 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Cave (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3120,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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