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Maison à vendre 8 pièces - 216 m2 ALBI - 81

Ref : 12707

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 216.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Exclusivité ! ALBI Rive Droite, venez découvrir cette maison à rafraichir de 216 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez un espace bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les plus : séjour lumineux, 6 chambres, sous-sol complet, terrain de 1 000 m² avec piscine.
On prend rendez-vous ?

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 372 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 1 051 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Dégagement nuit (4,3 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    • Chambre 6 (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Sous-sol (130 m2)
    • Chaufferie (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 156 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fuel
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22369kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890,0 € et 5320,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

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