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Maison à vendre 5 pièces - 147,50 m2 ALBI - 81

Ref : 12661

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.5 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Nouveauté ! ALBI quartier de la Maladrerie, venez découvrir cette belle maison de 147 m² habitables entièrement rénovée avec goût !
Vous serez séduits par son beau salon-cuisine de 42 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Vous apprécierez le calme du quartier ainsi que l'énergie positive qui se dégage à l'intérieur.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec de beaux volumes, WC et une salle de bains mixte.
Pour compléter la visite, au deuxième étage, vous aurez sous combles une surface de 34 m² au sol pouvant servir de salle de jeu, de bureau...
Les plus :
- quartier calme
- pas de travaux à prévoir
- bonne isolation
A découvrir absolument !
Réf. 5157

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Vue globale

  • Surface totale : 186,8 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salon séjour cuisine (42 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Combles (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel central au fuel fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9528kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Samuel gasquet EI, agent commercial (RSAC 921641023)

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