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Maison à vendre 6 pièces - 170,30 m2 SIEURAC - 81

Ref : 12613

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 170.3 m2 - SIEURAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

A 20 minutes au sud d'ALBI, au cœur d'un beau parc paysagé de 1 630 m², venez découvrir ces 2 maisons de village situées à SIEURAC,
L'une est prête à habiter. Vous y disposerez de 86,5 m² habitables avec au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains mixte avec WC. Les plus : un grenier parfaitement aménageable, un grand garage, une dépendance en pierres et 2 puits.
L'autre maison est à rénover, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger et 2 chambres Le tout pour une surface de 83 m² avec en plus une chaufferie et un garage.
Idéales pour les familles, elles offrent un cadre verdoyant et paisible, proche des écoles primaires et maternelles situées à 5 minutes en voiture ou en bus et 10 minutes du collège.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 272,6 m2
  • Surface habitable : 170,3 m2
  • Surface terrain : 1 630 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salle à manger (20,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • WC (4 m2)
    • Hall nuit (2,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Garage (48 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salon salle à manger (13,4 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Chaufferie (9,8 m2)
    • Dépendance (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et fuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cellier
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Grange
  • Jardin clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Traitement anti termites et changement d'un parquet. Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 726 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28553kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

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