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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 MARSSAC SUR TARN - 81

Ref : 12607

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - MARSSAC SUR TARN - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

NOUVEAUTÉ !!! MARSSAC SUR TARN, venez découvrir ce charmant plain-pied de 145 m², construit en 2003.
Situé dans un quartier calme, vous apprécierez son agencement.
Après l'entrée, vous trouverez un salon-cuisine de 41 m² lumineux.
Le dégagement nuit dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing.
Une troisième chambre vient compléter ce plain-pied ainsi qu'une véranda chauffée de 27 m².
Pour finir, vous aurez à disposition un garage ainsi qu'un atelier indépendant. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse avec accès direct depuis la véranda et son jardin.
On visite ?

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon séjour cuisine (41 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Véranda (27 m2)
    • Pièce (8,5 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Atelier (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel gaz de ville + clim gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cellier
  • Clim. réversible
  • Garage
  • Jardin clos
  • Portail automatisé
  • Terrasse
  • Volets bois
  • Accés goudroné
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs combles et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10014kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397,0 € et 1891,0 € pour 2023
Bien proposé par Samuel gasquet EI, agent commercial (RSAC 921641023)

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