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4 pièces - 127 m2 LABASTIDE GABAUSSE - 81

Ref : 12547

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
680 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - LABASTIDE GABAUSSE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

LABASTIDE GABAUSSE, à 20 minutes d'ALBI, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables située au calme.
Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant accès sur sa terrasse et sa véranda, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eaux, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un sous-sol.
L'ensemble est positionné sur un terrain arboré de 5 330 m² offrant une vue imprenable sur les vallons ! On visite ?
Réf. 5133

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 5 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Salon séjour (38,5 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement nuit (6,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Sous-sol (23,4 m2)
    • Sous-sol (32,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1167 €

À proximité

  • Campagne : .
  • Calme : .

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,0 € et 4580,0 € pour 2021

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