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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ALBI - 81

Ref : 12511

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
707 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agence Sainte-Cécile
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Description

Nouveauté ! ALBI, venez découvrir cette superbe maison T4 située dans une impasse.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un agréable salon séjour, un coin repas, une cuisine ouverte, un grand cellier, un WC indépendant et un garage.
A l'étage, vous trouverez un dégagement nuit qui distribue 3 chambres, une salle de bains mixte et un WC indépendant.
Le tout sur une belle et agréable parcelle de terrain de 330 m² entièrement clôturée avec une terrasse de 50 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Réf. 5186.


CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Cellier (15,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Dégagement nuit (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (8,5 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Abri de jardin
  • Cellier
  • Clim. réversible
  • Garage
  • Jardin clos
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2110,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

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