Acheter une maison à Albi avec CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier ancien en Occitanie en 2020 notamment côté maisons ?
En 2020, le marché de l’immobilier ancien en Occitanie affiche une augmentation du prix du mètre carré de 1,4 % pour les maisons et de 8,2 % pour les appartements. Si vous êtes à la recherche d’une maison, sachez que le prix moyen du mètre carré est de 1 751 euros pour les maisons. Ainsi, désormais, une maison se négocie en moyenne 195 717 euros pour une superficie de 116,7 m². Si vous êtes vendeur, sachez que le délai moyen de réalisation d'une vente de maison est de 110 jours. Ces chiffres sont des moyennes régionales qu’il convient de préciser à la lumière des caractéristiques de votre bien : situation géographique, type de construction, architecture, état du bien, environnement, proximité des services et des commerces...
CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile, des professionnels investis
Installée à Albi depuis plus de 20 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile rassemble une équipe de conseillers immobiliers dynamiques qui ont à cœur de satisfaire les clients. Les avis clients élogieux recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client, en sont la démonstration. Leur secret ? Une parfaite connaissance de la ville et de ses projets et une maîtrise de tous les sujets qui touchent l’immobilier : achat, vente, gestion locative, crédit immobilier et financement, diagnostics, défiscalisation, estimation… Concernant l'estimation, soulignons que les conseillers transactions de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile sont formés à la méthode exclusive développée par CENTURY 21 à l’intention de son réseau : l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché). Une méthode qui, grâce à des outils spécifiques, permet d’établir des estimations en intégrant en temps réel l'évolution du cours du mètre carré. La certitude de vendre et d'acheter au prix du marché !
(crédit photo : lecreusois de Pixabay )
Quelles maisons à quels prix, à Albi et ses environs ?
En février, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile proposait plusieurs maisons en mandat exclusif, en vente à Albi et dans les villes voisines, sélectionnées pour la qualité de leurs prestations ou leur potentiel :
- à Terre-Clapier, énorme potentiel pour cette maison de 110 m², construite sur un terrain de 140 m², au prix de 39 000 euros ! Située à 19 kilomètres d'Albi, cette maison de village est à rénover entièrement pour l’aménager selon vos rêves. Elle se compose d’un double séjour de 49 m², de 2 grandes chambres et d’une salle d’eau.
- à Albi rive gauche, une maison de 170 m² au prix de 349 000 euros. Magnifique, cette maison d’angle de 1850 avec vue imprenable sur le Pont Vieux a le charme de l’ancien : mur en briquettes, cave voûtée, parquet, cheminées et pièces aux généreux volumes avec un grand salon de 48 m² offrant une magnifique vue sur le Tarn, une belle cuisine, 4 grandes chambres et un garage. Un studio indépendant aménagé complète le bien. À noter : cuisine, toiture et isolation des combles refaits à neufs.
Vous êtes propriétaire d’un appartement à Albi et vous souhaitez le faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de le vendre en 2021 ? Soyez sûr de le vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier albigeois grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Occitanie
- Population d’Albi : 48 970 habitants
- Propriétaires : 47 %
(source : Insee 2017)